Como declarar imóvel financiado no imposto de renda
Tem um imóvel financiado e não sabe como declarar? Com a data limite para o fim da declaração do Imposto de Renda 2024 se aproximando, é crucial para os contribuintes com imóveis financiados entenderem como realizar essa declaração da forma correta.
Neste guia, vamos explorar passo a passo como declarar corretamente um imóvel financiado, evitando problemas com a Receita Federal e garantindo uma declaração sem complicações. Descubra agora com o Grupo Macafé! Boa leitura!
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Declarando um imóvel financiado
Você que tem um imóvel financiado e estava pagando as parcelas do financiamento até 31 de dezembro de 2023, é necessário declarar ele corretamente.
- Na hora de preencher, o financiamento deve ser informado na ficha de "Bens e Direitos", não na de "Dívidas e Ônus Reais".
- Declarar todo o valor pago durante o ano, não o valor de mercado do imóvel.
Para financiamentos antigos
O contribuinte precisa registrar, em dezembro de 2022, todos os pagamentos efetuados até aquele momento. No saldo de dezembro de 2023, ele deve somar esses valores aos pagamentos realizados ao longo do ano anterior.
Para novos financiamentos
Se o imóvel financiado foi adquirido no ano-base do imposto (2023), o contribuinte deve lançar um saldo de R$ 0,00 em dezembro de 2022. No saldo de dezembro de 2023, será somado todos os gastos com a compra do imóvel, incluindo entrada, corretagem, impostos e parcelas de financiamento pagas até dezembro, inclusive juros e taxas.
Usei o FGTS para pagar parte do imóvel financiado, como declarar?
Para você que usou parte do Fundo de Garantia por Tempo de Serviços (FGTS) para quitar parte do imóvel, há outro passo a ser seguido.
Na ficha "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis", informe o valor utilizado do FGTS para pagamento do imóvel. Este valor deve ser declarado na linha correspondente aos rendimentos isentos provenientes do FGTS.
Certifique-se de conferir todas as informações antes de enviar sua declaração, garantindo que esteja correta e completa. Em caso de dúvidas ou situações específicas na declaração do seu imóvel financiado, não deixe de consultar um contador ou profissional especializado em Imposto de Renda.
Conte com o blog da Macafé para se manter informado
Agora que você já sabe como declarar seu imóvel financiado, que tal se manter informado sempre? Só no blog da Macafé você encontra conteúdos variados e informações de qualidade sobre mercado imobiliário e estilo de vida! Acompanhe nossas postagens e não perca nenhuma novidade!
Fonte: Jornal G1